海外投資でアーリーリタイアメント、日本の非居住者へ

日本の非居住者となり、PT(Permanent Traveler)になるのが当面の目標。そのためオフショアファンドなど色々な投資を行い、ときにはノマド生活も視野に入れながら、海外へ羽ばたきます。

海外投資 海外不動産

アユタヤ進捗報告会に参加しました

投稿日:2013年10月26日 更新日:

昨日は、大家MASAさんとグローバルアジアインベストメントによるセミナーに参加してきました。

これは日本の将来とASEAN投資の重要性とタイ・アユタヤのウェルネスパーク案件の進捗状況についての報告がありました。


photo:01

毎月、グローバル社からアユタヤ報告みたいなものをいただいているのですが、実際にタイで勤務されている方からのお話は実に有意義なものでした。


ウェルネスパークレジデンスは、まさに建設のさなかで来年の10月に完成予定です。また入り口に建築予定の日本ゆかりの商業施設を集めたLittle Japanもいよいよ建設が開始されるとのことです。


すでに最上階の8階(アユタヤでは最も高い建物)まで概ね建築されており、これから内装や敷地内のプール等にも手が加えられます。タイでは珍しいバスタブ付きのお風呂、共用部には大浴場もできるとのこと。これはターゲットとしている日本人駐在の方に対するいいセールスポイントになりますね。

それでは昨日に新たに発見した情報を羅列いたします。

・2014年8月より法人営業開始

・完成直後より一般の方向けの内覧会を開く

・フリーペーパーによる告知は開始済み

・初期家賃は30,000バーツを想定していて、入居者を獲得する

・ベンチマークしている施設は、アユタヤのグリーンマンションで56㎡で26,000バーツ。こちらはロジャナ工業団地に至近(1週間に2回のリネン交換と毎日のメイドサービス、wifi込み。うーん、手強いぞ)

・TescoLotusの入っているアユタヤシティというモールが大拡張して、アユタヤシティパークとなる。来年完成予定

・そのアユタヤシティパークとウェルネスパークを結ぶシャトルバスの運行を予定している

・家賃収入の流れは、グローバル社で集金→按分→手数料等徴収→香港ドルに両替→マカオの口座からHKDにて送金を考えているとのこと

・Little Japanの向かいに建築予定のローカル向け店舗は400万バーツで売り出され、すでに31ユニット完売

・グローバル社の方は奥さまと2人でバンコク在住。月16万円(うち家賃7.5万円)で優雅な生活を満喫しておられる。。


セミナー参加後、近所の中華料理店で懇親会が行われました。そこでさらにいろいろな情報交換がありました。来年10月に完成セレモニーが行われることなので、僕も参加しようと思います。

またタイに銀行口座があるものにとっては、香港ドルで受け取ってもうれしくないので、ぜひタイ口座にバーツ送金していただけるようお願いいたしました。

またこのウェルネスパークのG棟(一番クラブハウスから遠いところ)あたりに裏門があれば、ビッグCまですぐなのでそうしたアクセスを検討して下さいともリクエストしてきました。

最後の精算では、あみだくじで一人だけ無料ということでみなさんが挑戦。

ごちそうさまでした!

-海外投資, 海外不動産
-, ,

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

スタンダードライフで一部スイッチングを行う

先日、スタンダードライフのポートフォリオを夏相場対応で見直しました。 スタンダードライフのサイトで、それぞれのファンドのパフォーマンスを眺めていたら、なんか事前に情報収集していたパフォーマンスとは異な …

フィリピン商業案件について

昨日、合同会社2013キックオフセミナーが開催され、フィリピンの商業案件の紹介がありました。 チャーリータカさんや真田孔明さんが昨年投資した商業物件(年間利回りが50%以上とか紹介されているもの)とは …

チャーリーの知恵袋からLittle Japanのメールが来た

チャーリータカのメルマガである、チャーリーの知恵袋というものを購読しているが、土曜日そこに「タイで一緒にお店をやってみませんか?」というタイトルでメールが届いた。 なんじゃこれはと思いながら、見てみる …

ウェルネスパークの自分のお部屋

A棟B棟は今月末から来月にかけて引き渡しとのことなので、自分のお部屋を実際に見ることができました。 さあて、どんな感じでしょうか? クラブハウスに隣接した形で、左にA棟右にB棟となっています。

ウェルネスパークレジデンス続報

先日、ウェルネスパークの状況を記事にいたしましたが、昨日アップデートがありましたので、お知らせいたします。 ・賃貸について 賃貸にさらに力を入れるべく、別途営業部門を立ち上げ、そのトップにバンコク最大 …

カレンダー

2018年8月
« 6月    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
ご訪問、ありがとうございます。 ご意見・メッセージ等はこちらまでお願いいたします。 kob_c200kt@infoseek.jp

メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。

172人の購読者に加わりましょう