海外投資でアーリーリタイアメント、日本の非居住者へ

日本の非居住者となり、PT(Permanent Traveler)になるのが当面の目標。そのためオフショアファンドなど色々な投資を行い、ときにはノマド生活も視野に入れながら、海外へ羽ばたきます。

読んだ本

はじめてのタイ不動産投資

投稿日:2012年12月14日 更新日:

バンコク大家さん著の「はじめてのタイ不動産投資」という本を買いました。

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この本によるとタイの不動産投資は魅力がいっぱいと書いてある。その理由としては、以下のことがあげられる。


・価格が割安で、物件価値が下がりにくい

・固定資産税、都市計画税などなく維持コストが安い

・外国人でもコンドミニアムなら買うことができる

・マレーシアのように購入価格の制限がない

・プレビルドものを購入して、竣工時売るといった方式もとれる

またBTS(高架鉄道)の延伸予定などもあり、そういった場所の不動産に対しては、大きなキャピタルゲインも見込まれます。

また賃貸に出してインカムゲインを視野に入れるならば、日本人駐在員の多い、スクンビットのプロンポン、トンローエリアの物件がいいとのこと。でもその辺のコンドは高いんだよねーー。

ということで僕が着目しているのは、BTSスクンビット線の東側延伸したエリアのオンヌットとベーリングの間。とくにウドムスックは、そこからスワンナプーム空港へ、2017年にライトレールが開通するとのこと。BTSでサイアムまで20数分とのことなのでアクセスも万全。成田空港で言うと船橋みたいなとこかな?

年末にバンコクに行くので、BTS1日券買って、その延伸区間あたりを散策してきます。あ、そうそう、歩くバンコクの最新版も買って臨もう。

あと銀行口座もあった方がいいとのことなので、口座開設についてもできるかどうか確認します。

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