海外投資でアーリーリタイアメント、日本の非居住者へ

日本の非居住者となり、PT(Permanent Traveler)になるのが当面の目標。そのためオフショアファンドなど色々な投資を行い、ときにはノマド生活も視野に入れながら、海外へ羽ばたきます。

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リトルジャパン出店説明会に参加した

投稿日:2015年1月21日 更新日:

金曜日の夜にリトルジャパン出店説明会に参加しました。

参加定員20名で、満席ときいていたのに、参加したのは7名のみ。冷やかしで申し込んで、参加しないのはよくないね。

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1年間家賃無料での出店を、限定5ユニット募集するとのこと。また2年目の家賃に関しては、想定されている家賃から値上げは行わず、据え置きとのことでした。

出店予定は、漫画喫茶、カフェ&バー、マッサージ店、ミニマート、ラーメン屋の5店。
グローバル社としては、このほか居酒屋、焼肉店、定食屋、ヘアサロン、雑貨店、アパレルショップなどをターゲットにしているとのことでした。いずれにせよ「日本人のための街づくり」のコンセプトに合致しているお店ならばなんでも歓迎とのことです。

大阪の説明会では仮申し込みが3件あったとのこと。東京では2回説明会がありましたが、仮申し込みがあったのかどうかは不明です。

セミナーの時に提示された開店費用の例です

家賃保証金 24万バーツ (家賃の3カ月分。敷金のようなもの)
ライセンス取得費 6万バーツ
各種資格申請代行費 15万バーツ (法人設立、WP、VISA取得代行)

また工事費例も紹介されました。これはカフェを作った場合の工事費例です。

内装工事+家具 100万バーツ
備品・厨房機器購入費 50万バーツ
物販・販促費 5万バーツ
清掃・害虫駆除 3万バーツ
その他 2万バーツ

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リトルジャパンのテナント料は平米単価で850バーツ。
これは近隣のアジアンハイウェイ沿いのBIG-CやTESCOが1000バーツ、
現在TESCOの敷地に建設されているアユタヤシティモールが2400バーツ、
バンコクの日本街が1500バーツ
これらに比べて抑えているとのことです。

以上でした~。たくさん入店希望があるといいのですが。。
また来月、バンコクに行く予定ですので、その際に視察を行ってきます。

-海外投資, 海外不動産

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