海外投資でアーリーリタイアメント、日本の非居住者へ

日本の非居住者となり、PT(Permanent Traveler)になるのが当面の目標。そのためオフショアファンドなど色々な投資を行い、ときにはノマド生活も視野に入れながら、海外へ羽ばたきます。

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バンコクのコンドミニアム検討開始

投稿日:2013年12月4日 更新日:

12月1日にバンコク大家さん主催のバンコク・コンド・ショーに行ってきました。

バンコク大家さんから、「スカイトレイン&地下鉄路線から考えるバンコクのロケーション特性について」というタイトルでお話があり、その後3社のデベロッパーから各プロジェクトについての説明がありました。

バンコクの鉄道計画やコンドミニアムの価格傾向、洪水の影響などを勘案しても、BTS新規延伸区間の駅近物件は買いではのこと。



●12プロジェクト概要
・SOCIO RUAMRUDEE
BTSプルーンチット駅より徒歩10分強の完成済物件(駅までのシャトルバスサービスあり)界隈は戸建てやサービスアパートメントが並ぶ閑静な高級住宅街。ユニット価格は約60㎡で約660万バーツ
・SOCIO INTHAMARA
BTSサパンクワイ駅から徒歩15分弱の立地。駅周辺は大型スーパーや露店の並ぶ庶民的な雰囲気。完成予定は2015年第一四半期。約32㎡のユニットで270万バーツ~
・SOCIO REFERENCE SUKHUMVIT 61
BTSエカマイ駅より徒歩10分弱の完成済物件 近隣に24時間営業の日系スーパーあり。
ユニット価格は43㎡弱の1ベッドルームで約430万バーツ~
・SIAMESE SAM YAN
MRTサムヤン駅から徒歩5分、BTSチョンノンシー、サラデーン駅からも1キロ以内の立地。
20階建て高層物件(完成予定は2016年第二四半期) 約67㎡のユニットで約770万バーツ~
・SIAMESE CHON NON SEE
BTSチョンノンシー駅からタクシーで70バーツほど。BRT(高速バスシステム)およびMRT最寄駅までシャトルバスサービスあり。
2015年第二四半期完成予定、約66㎡のユニットで約534万バーツ~
・SIAMESE SA NAM PAO
BTSアーリー駅から徒歩5分ほど。駅にはショッピングモールが直結、洒落たレストランやカフェも周辺に多い。
物件完成予定は2014年末、ユニット価格は約60㎡で約765万バーツ~
・SIAMESE PHROM PHONG
BTSプロンポン駅より徒歩15分の立地の完成物件。周囲は日本人駐在員家族の居住する“日本人街” 約70㎡のユニットで約745万バーツ~
・B-REPUBLIC
BTSプンナウィティ駅より2キロの新プロジェクト。完成予定は2015年第一四半期。タイ人若年層向けのモダンな物件。24㎡弱のユニットで184万バーツ台~
・KNIGHTSBRIDGE
BTSベーリン駅より400メートルの大型高層物件(2015年半ば完成予定)。屋上にオリンピックサイズのプール。40㎡のユニットで360万バーツ~
・THE KNIGHT
BTSベーリン駅から700メートルの低層物件。完成予定は2014年第三四半期。セブンイレブン、カフェなどが至近、約35㎡のユニットで約230万バーツ~
・KNIGHTSBRIDGE SKY RIVER OCEAN
BTSサムットプラカン新駅(スクムビットライン)から200メートルの高層物件、2016年末完成予定。約25㎡のユニットで245万バーツ前後~
・TROPICANA
BTSエラワン博物館新駅(スクムビットライン)から600メートルの位置に建設予定の初公開のプロジェクト。完成予定は2015年末、約25㎡のユニットで145万バーツ台~

photo:01

この中でも最後の案件は、プレセールの最初ということで割安感がありました。この価格は、今月25日まで有効とのこと。お部屋はパーティションに区切られた1ベッドルーム、また家具付き物件ということで、非常に面白いと思いました。こいつをちょっと真剣に考えてみようと思います。

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