海外投資でアーリーリタイアメント、日本の非居住者へ

日本の非居住者となり、PT(Permanent Traveler)になるのが当面の目標。そのためオフショアファンドなど色々な投資を行い、ときにはノマド生活も視野に入れながら、海外へ羽ばたきます。

海外投資 海外不動産

バンコクのコンドミニアム検討開始

投稿日:2013年12月4日 更新日:

12月1日にバンコク大家さん主催のバンコク・コンド・ショーに行ってきました。

バンコク大家さんから、「スカイトレイン&地下鉄路線から考えるバンコクのロケーション特性について」というタイトルでお話があり、その後3社のデベロッパーから各プロジェクトについての説明がありました。

バンコクの鉄道計画やコンドミニアムの価格傾向、洪水の影響などを勘案しても、BTS新規延伸区間の駅近物件は買いではのこと。



●12プロジェクト概要
・SOCIO RUAMRUDEE
BTSプルーンチット駅より徒歩10分強の完成済物件(駅までのシャトルバスサービスあり)界隈は戸建てやサービスアパートメントが並ぶ閑静な高級住宅街。ユニット価格は約60㎡で約660万バーツ
・SOCIO INTHAMARA
BTSサパンクワイ駅から徒歩15分弱の立地。駅周辺は大型スーパーや露店の並ぶ庶民的な雰囲気。完成予定は2015年第一四半期。約32㎡のユニットで270万バーツ~
・SOCIO REFERENCE SUKHUMVIT 61
BTSエカマイ駅より徒歩10分弱の完成済物件 近隣に24時間営業の日系スーパーあり。
ユニット価格は43㎡弱の1ベッドルームで約430万バーツ~
・SIAMESE SAM YAN
MRTサムヤン駅から徒歩5分、BTSチョンノンシー、サラデーン駅からも1キロ以内の立地。
20階建て高層物件(完成予定は2016年第二四半期) 約67㎡のユニットで約770万バーツ~
・SIAMESE CHON NON SEE
BTSチョンノンシー駅からタクシーで70バーツほど。BRT(高速バスシステム)およびMRT最寄駅までシャトルバスサービスあり。
2015年第二四半期完成予定、約66㎡のユニットで約534万バーツ~
・SIAMESE SA NAM PAO
BTSアーリー駅から徒歩5分ほど。駅にはショッピングモールが直結、洒落たレストランやカフェも周辺に多い。
物件完成予定は2014年末、ユニット価格は約60㎡で約765万バーツ~
・SIAMESE PHROM PHONG
BTSプロンポン駅より徒歩15分の立地の完成物件。周囲は日本人駐在員家族の居住する“日本人街” 約70㎡のユニットで約745万バーツ~
・B-REPUBLIC
BTSプンナウィティ駅より2キロの新プロジェクト。完成予定は2015年第一四半期。タイ人若年層向けのモダンな物件。24㎡弱のユニットで184万バーツ台~
・KNIGHTSBRIDGE
BTSベーリン駅より400メートルの大型高層物件(2015年半ば完成予定)。屋上にオリンピックサイズのプール。40㎡のユニットで360万バーツ~
・THE KNIGHT
BTSベーリン駅から700メートルの低層物件。完成予定は2014年第三四半期。セブンイレブン、カフェなどが至近、約35㎡のユニットで約230万バーツ~
・KNIGHTSBRIDGE SKY RIVER OCEAN
BTSサムットプラカン新駅(スクムビットライン)から200メートルの高層物件、2016年末完成予定。約25㎡のユニットで245万バーツ前後~
・TROPICANA
BTSエラワン博物館新駅(スクムビットライン)から600メートルの位置に建設予定の初公開のプロジェクト。完成予定は2015年末、約25㎡のユニットで145万バーツ台~

photo:01

この中でも最後の案件は、プレセールの最初ということで割安感がありました。この価格は、今月25日まで有効とのこと。お部屋はパーティションに区切られた1ベッドルーム、また家具付き物件ということで、非常に面白いと思いました。こいつをちょっと真剣に考えてみようと思います。

-海外投資, 海外不動産
-, ,

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

no image

バンコクでの海外投資勉強会

金曜日にゴルフ場にて、フィナンシャルアドバイザーの会社のパーティに参加しまして、土曜日にはその会社の紹介と、近くのホテルにて勉強会が開催されました。 金曜日はほとんどの方はゴルフコンペに参加、しかし日 …

no image

チャーリーの知恵袋からLittle Japanのメールが来た

チャーリータカのメルマガである、チャーリーの知恵袋というものを購読しているが、土曜日そこに「タイで一緒にお店をやってみませんか?」というタイトルでメールが届いた。 なんじゃこれはと思いながら、見てみる …

no image

スタンダードライフのポートフォリオを見直す その3

スタンダードライフはスイッチングの手数料はかからず、BidとOfferの差額(買う時と売るときのスプレッド)もありません。ただし信託報酬が年0.20%から3.00%までファンドによりかかります。これの …

no image

商事系ファンドがピンチで、救済ファンドに追加投資を決意する

かねてから投資を行っていた事業系ファンド(海外籍)があります。そこの運営が持ち逃げ等の不祥事にまきこまれ、元本欠損のピンチとなりました。そしてその事業を継続するため資金を調達する救済ファンドの募集があ …

no image

訴訟対策ファンドの勉強会に行ってきた

先日記事にしました訴訟対策ファンドの勉強会が渋谷でありましたので、参加してきました。参加者はおよそ30名。会場は満席でした。 先日の記事はこちら。 訴訟対策ファンド 新シリーズは優遇あり!

カレンダー

2019年12月
« 11月    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
ご訪問、ありがとうございます。 ご意見・メッセージ等はこちらまでお願いいたします。 kob_c200kt@infoseek.jp

メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。

169人の購読者に加わりましょう